Nieruchomości - wiadomości

- rynek nieruchomości - trendy - analizy - newsy Nieruchomości

ALEDOM Nieruchomości - Katowice / Ruda Śląska
Szukaj
nieruchomości
szukaj nieruchomości
  Newsy    Wersja do druku     

Zwierzę w bloku

Zanim kupimy lub przygarniemy psa, kota lub inne zwierzę, powinniśmy sprawdzić, czy możemy to zrobić, a jeśli tak to na jakich warunkach. Zwłaszcza, jeśli mieszkamy w budynku wielorodzinnym.

Pies Joanny ma szczęście. Rano jego właścicielka otwiera drzwi, a on - dog - sam wie, co ma robić. Wychodzi, załatwia co trzeba i wraca. - To zalety mieszkania na parterze kamienicy - śmieje się ruda dziewczyna. Co więcej, chociaż jej pies jest duży, to mieszkanie, w którym żyje ma odpowiednią powierzchnię - ponad 90 m2.

Wyje i ujada

Mimo, że pies Joanny ma warunki niemal idealne, to zdaniem Asi Kleszcz z wrocławskiego oddziału Towarzystwa Opieki nad Zwierzętami tak naprawdę nie powierzchnia mieszkania ma znaczenie: - Pies jest zależny od właściciela, jeśli właściciel będzie siedział w domu, pies będzie się źle czuł - mówi. A z tym jest właśnie problemem w blokach i kamienicach. Jak może zachowywać się zwierzę, które w mieszkaniu nie czuje się dobrze? - Pies będzie wył, domagał się uwagi, w efekcie przeszkadzał innym - odpowiada Asia Kleszcz.

Może też stać się nerwowy, tak jak ten, którego ma sąsiad Grzegorza: - Za każdym razem, kiedy ktoś przechodzi obok jego drzwi, pies szczeka - relacjonuje Grzegorz. Jego irytację potęguje fakt, że na dobrą sprawę nie wie, co ma robić. - Na nasze uwagi sąsiad reaguje śmiechem i nas zbywa - kontynuuje. Argument typowy dla właścicieli psów - to zwierze, więc należy mu się taryfa ulgowa. Zresztą, nie szczeka cały czas.

Gdyby Grzegorz chciał załatwić sprawę drogą formalną, mógłby wezwać policję. W myśl kodeksu karnego pies, który szczeka w nocy, popełnia wykroczenie, za które odpowiedzialność ponosi jego opiekun. Z tego samego paragrafu, z którego ukarać można zakłócającego spokój sąsiada. Właściciel psa możne także otrzymać grzywnę. Jakiej wysokości? Nawet 5 tys. zł. Podobnie jest w przypadku, gdy właściciel nie zapewnia nakazanych środków ostrożności przy trzymaniu zwierzęta lub szczuje nim sąsiadów. W pierwszym wypadku grzywna może sięgnąć 250 zł, w drugim - nawet 1000 zł. Dodatkowo zasady dotyczące trzymania zwierząt określają przepisy lokalne.

Egzekucja prawa

Jak egzekucja prawa wygląda w praktyce? Bardzo różnie. Przykład pierwszy to Łódź. W maju 2009 roku rada tego miasta zatwierdziła przepisy zezwalające ukarać właścicieli szczekającego psa nawet 500 zł grzywny. Przepis dotyczył całej doby, a więc niejako rozszerzał działanie ogólnych regulacji. Wkrótce po wprowadzeniu przepisów, uchylił je wojewoda. Przykład drugi - z Częstochowy. Tam ujadanie psa pilnującego liceum przeszkadzało mieszkającej w pobliżu kobiecie. Sąd wymierzył dyrektorowi szkoły grzywnę w wysokości 70 zł i obciążył go kosztami postępowania.

Zasady, jakie obowiązują właścicieli zwierząt mieszkających w budynkach wielorodzinnych określają także przepisy wprowadzane przez zarządców. Z reguły ograniczają się do kilku zdań, tak jak w Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Rudzie Śląskiej. Regulamin porządku domowego zabrania tam prowadzenia hodowli królików, drobiu, ptactwa oraz dokarmiania kotów. Mieszkańcy budynków należących do spółdzielni muszą wyprowadzać psy na smyczy i w kagańcu. A kiedy zwierzę zanieczyści klatkę schodową, podwórko czy piaskownicę - właściciel musi nie tylko posprzątać, ale i pokryć koszty wymiany piasku. Jak jednak wynika z doświadczeń pracowników i mieszkańców spółdzielni, ostatni przepis jest praktycznie nie stosowany. W nowych osiedlach zdarza się, że trzymania psów po prostu się zabrania. Takie przepisy często stosowane są w krajach zachodniej Europy, w Polsce dopiero się pojawia.

Warto rozmawiać

Jak zawsze w przypadkach sąsiedzkich sporów, policjanci i strażnicy miejscy zalecają spokojną rozmowę. Podobnego zdania jest Asia Kleszcz: - Większość boi się zwrócić uwagę, nie wiadomo dlaczego. Wydaje im się, że najlepiej zgłosić problem na policję lub organizacji zajmującej się prawami zwierząt. Takie podejście powoduje problemy, różne niesnaski między sąsiadami. A przecież wszyscy jesteśmy ludźmi, mamy języki, mówić możemy. Najlepiej więc zwrócić się do sąsiada, poprosić o to, żeby zorganizował jakieś zajęcie dla psa, który ujada cały dzień.

Jakie jeszcze ma obowiązki właściciel psa? Niezależnie od tego, czy mieszka w bloku, kamienicy czy domu musi zwierze zarejestrować. W Szczecinie ma na to dwanaście miesięcy w przypadku młodego psa i 30 dni w przypadku dorosłego. Opłata roczna - 50 zł.

Wysokość opłat ustalają samorządy. Może się zdarzyć, że nie będzie jej wcale. Tak, jak we Wrocławiu. Zdaniem Asi Kleszcz - niesłusznie. - Każdy świadomy człowiek powinien opłacać podatek - mówi inspektor wrocławkiego oddziału TOZ: - Pieniądze mogłyby iść na utrzymanie czystości, bo przecież nie każdy po psie chce sprzątać. Albo na rzecz bezdomnych zwierząt. Kilka lat temu było to 40 zł na rok, a więc nie tak dużo.

Pies czyli kot

Polscy właściciele psów cieszą się względną wolnością. Gdyby mieszkali na Florydzie, w mieście Mount Dora, ich zwierzęta mogłyby szczekać jedynie przez 15 minut dziennie. Za przekroczenie tego limitu właścicielom grożą kary. Jednorazowo pies nie będzie mógł jednak szczekać dłużej niż przez 5 minut, nie więcej niż trzy razy na dobę. Z kolei w chińskim mieście Guangzhou od 1 lipca 2009 roku obowiązuje prawo, w myśl którego na jedną rodzinę przypadać może jeden pies.

Nic nie wiadomo o ograniczeniach dotyczących kotów. Ich właściciele nie płacą też podatków i opłat. Nie muszą też martwić się o kondycję psychiczną zostawionego na cały dzień zwierzęta. Zdaniem Asi Kleszcz kot to idealne zwierzę dla kogoś, kto mieszka w bloku i dużo pracuje: - Kot i tak większą część dnia spędza śpiąc. Cieszy się, kiedy przyjdzie właściciel i kiedy dostaje jeść. Poza tym radzi sobie sam - mówi. Trzeba tylko pamiętać, żeby zabezpieczać otwarte okna i codziennie czyścić kuwetę. Być może więc, zamiast psa, lepiej sprawić sobie kota.



Michał Świech | GazetaDom.pl
Biuro / Agencja  Nieruchomości Katowice
Mapa serwisu | Polityka prywatności Aktualności ALEDOM NieruchomościOferty Nieruchomości ŚląskOferty Mieszkaniowe Śląsk




Na naszych stronach internetowych stosujemy pliki cookies. Korzystając z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień przeglądarki wyrażasz zgodę na stosowanie plików cookies zgodnie z Polityką prywatności.AKCEPTUJĘ, NIE POKAZUJ WIĘCEJCZYM SĄ PLIKI COOKIES?
kupno i najem nieruchomości kupno i najem nieruchomosci sprzedaż i wynajem nieruchomości sprzedaz i wynajem nieruchomosci