Nieruchomości - wiadomości

- rynek nieruchomości - trendy - analizy - newsy Nieruchomości

ALEDOM Nieruchomości - Katowice / Ruda Śląska
Szukaj
nieruchomości
szukaj nieruchomości
  Newsy    Wersja do druku     

Przychodem z najmu jest tylko umówiony czynsz

Przychodem z najmu do opodatkowania ryczałtem jest kwota czynszu. Należności z tytułu opłat za media, wodę, energię, gaz nie są przychodem.

Izba Skarbowa w Warszawie wyjaśniła, jak rozliczać ryczałt od przychodów uzyskanych z umowy najmu. Podatnik otrzymywał czynsz za najem, a także opłaty za media, wodę, energię, gaz. Jednak zgodnie z zawartą umową do ponoszenia opłat dodatkowych zobowiązany był najemca.

Warszawska izba wyjaśniła, że przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie- oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.

Określona w umowie wysokość czynszu stanowi przysporzenie majątkowe wynajmującego, a tym samym generuje przychód w rozumieniu podatkowym. Składnikiem przychodu osiąganego z najmu przez wynajmującego nie będą natomiast ponoszone przez najemcę wydatki (opłaty) związane z przedmiotem najmu (np. związany z lokalem czynsz uiszczany w spółdzielni lub wspólnocie mieszkaniowej, opłata za wodę, energię elektryczną, gaz), jeżeli z umowy wynika, że najemca jest zobowiązany do ich ponoszenia.

Interpretacja indywidualna dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 17 lutego 2010 r. (nr IPPB1/415-2/10-2/EC).


Ewa Konderak | Dziennik Gazeta Prawna
Biuro / Agencja  Nieruchomości Katowice
Mapa serwisu | Polityka prywatności Aktualności ALEDOM NieruchomościOferty Nieruchomości ŚląskOferty Mieszkaniowe Śląsk




Na naszych stronach internetowych stosujemy pliki cookies. Korzystając z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień przeglądarki wyrażasz zgodę na stosowanie plików cookies zgodnie z Polityką prywatności.AKCEPTUJĘ, NIE POKAZUJ WIĘCEJCZYM SĄ PLIKI COOKIES?
kupno i najem nieruchomości kupno i najem nieruchomosci sprzedaż i wynajem nieruchomości sprzedaz i wynajem nieruchomosci